Собственникам квартир рассказали об их правах и обязанностях

Обязанность следить за содержанием своего  двора лежит на собственниках многоквартирного дома. Об этом, а также о правах и об обязанностях собственников квартир говорили в ходе прямого эфира, который прошел сегодня, 26 мая, в социальной сети «Вконтакте» сообщества правительства области с участием первого заместителя главы города Кургана Павла Каргаполова и и.о. заместителя начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Дмитрия Пысина.

Собственники жилья в многоквартирном доме должны взаимодействовать по вопросам содержания и ремонта имущества со своей управляющей организацией.  На это они имеют полное право, оплачивая жилищные услуги.

Минимальный перечень услуг утвержден постановлением Правительства России от 3 апреля 2013 года №290. Это работы по надлежащему содержанию несущих конструкций зданий, инженерного оборудования, сухая и влажная уборка подъездов, мест общего пользования, уборка земельного участка, покраска малых архитектурных форм и другое.

Если с управляющей организацией не удается решить вопрос, необходимо направить официальную претензию в адрес управляющей организации лично или  через портал ГИС ЖКХ, который позволяет дистанционно вести переписку. Если проблема не решается, поможет Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) в рамках своих полномочий. Также может помочь департамент ЖКХ города Кургана, контактный номер телефона 42-85-00 и административно–техническая инспекция, тел.  42-82-45.

Необходимо помнить, что вы имеете полное право поменять управляющую организацию. Выбрать новую компанию по обслуживанию дома можно учетом рейтинга управкомпаний, который ежеквартально составляет ГЖИ на основе объективных критериев. Рейтинг опубликован на сайте Госжилинспекции.

Кроме того, жильцы могут выбрать иной способ управления домом, к примеру, организовать ТСЖ. Дмитрий Пысин отметил: «Если собственники уверены, что у них достаточно сил и навыков управлять своим домом самостоятельно, то им можно создавать ТСЖ и управлять самим, если же жители не уверены в своих силах, то лучше, конечно, обратиться в управляющую организацию».

Главным органом управления домом является общее собрание. Собственники жилья на таких собраниях могут принимать решение - участвовать в тех или иных  государственных программах по благоустройству или самостоятельно заниматься благоустройством. Это также возможно по желанию жильцов.

Пресс-служба губернатора Курганской области